فایل روند گسترش شهر با تاثیر بر کاربری اراضی شهری پیرامون

توضیحات

فایل روند گسترش شهر با تاثیر بر کاربری اراضی شهری پیرامون
این پایان نامه در قالب فرمت word قابل ویرایش ، آماده پرینت و ارائه به عنوان پروژه پایانی میباشد
چکیده
توسعه روز افزون جمعیت شهرنشین کشور و عدم پیش بینی اراضی کافی و مناسب برای توسعه شهرها، لزوم مکان یابی اراضی برای توسعه شهری ، چه با ارزیابی امکانات رشد کالبدی و توسعه شهرهای موجود همراه با تعیین جهات، حدود منطقی و مراحل مختلف توسعه انها در اینده و چه با تعیین نقاط روستایی که در اینده از نظر میزان جمعیت و عملکرد اقتصادی به شهر تبدیل میگردند و در نهایت با مکان یابی نقاط شهری جدید (شهر یا شهرک)و تعیین عملکرد و نقش اقتصادی انها و پیش بینی و میزان رشد تحولات جمعیت انها در اینده را در محدوده شهرستان ایجاب مینماید .تحقیق حاضر نیز با توجه به روند رو به رشد شهر نشینی در رضوانشهر و افزایش جمعیت که به تبع نیاز به توسعه و گسترش فیزیکی مطلوب شهری می باشد به دنبال شناخت تنگناها و امکانات توسعه فیزیکی شهر ،بررسی میزان تاثیر گذاری روند فعلی توسعه فیزیکی شهر بر محیط طبیعی و بخصوص اراضی کشاورزی پیرامون شهر و شناخت عوامل موثر بر توسعه فیزیکی شهر بر محیط طبیعی و بخصوص اراضی کشاورزی پیرامون شهر و شناخت عوامل موثر بر توسعه فیزیکی شهر بر محیط طبیعی و بخصوص اراضی کشاورزی پیرامون شهر و شناخت عوامل موثربرتوسعه فیزیکیبر محیط طبیعی و بخصوص اراضی کشاورزی پیرامون شهر و شناخت عوامل موثر بر توسعه فیزیکی و کالبدی شهر می باشد.با توجه به استقرار شهر در میان پیراموناراضی مرغوب کشاورزی،شالیزار و باغی و همچنین محدودیت هایی که از جهت دو پدیده طبیعی یعنی دریای خزر و کو ههای تالش وجود دارد و از طرف دیگر توسعه شهر در امتداد جاده ارتباطی ترانزیتی ، این پژوهش بر اساس اخرین یافته ها و نظریه ها و روشهای علمی شهرسازی و همچنین با بهره گیری از اصول نوین توسعه پایدار شهری و با تحلیل و نقد طرحهاو برنامه های توسعه شهری انجام شده ، در صدد جلوگیری از انهدام و تخریب اراضی کشاورزی با توجه به نقش اقتصادی ان در زندگی اهالی و همچنین جلوگیزی از رشد بی قواره طولی و خطی شهر که حجم تراغیک منجر به اختلالدر زندگی و کار شهرنشینان شده پرداخته است . در این راستا بر توسعه عمودی شهر و ایجاد زائدهای شهری تاکید و تصویه شده است
فهرست مطالب
چکیده.............................................. 1
مقدمه.............................................. 2
فصل اول :کلیات تحقیق
1-1 بیان مسئله..................................... 4
1-2 پرسش اصلي تحقيق (مسأله تحقیق).................. 5
1-3 اهداف تحقیق.................................... 6
1-4 اهمیت تحقیق.................................... 6
1-5 فرضیات تحقیق................................... 7
1-6 روش تحقيق...................................... 7
1-7 واژه ها و مفاهیم............................... 8
1-8 مشکلات تحقیق................................... 10
فصل دوم: مبانی نظری تحقیق
2-1پیشینه تحقیق................................... 12
2-2شهر............................................ 14
2-2-1 شهر بر اساس نگرش سیستمی..................... 16
2-2-2شهرنشینی..................................... 17
2-2-3 شهر نشینی در جهان سوم....................... 19
2-3عوامل موثر در پیدایش شهرها..................... 20
2-3-1-عوامل طبیعی................................. 20
2-3-2-عوامل اقتصادی............................... 21
2-3 -3-عوامل سیاسی................................ 22
2-3-4-عوامل اجتماعی ـ فرهنگی و اعتقادی............ 22
2-4 عوامل موثر بر رشد و توسعه فیزیکی شهرها........ 23
2-4-1 عامل طبیعی.................................. 23
2-4-2 عامل جمعیتی................................. 24
2-4-2-1 رشد طبیعی جمعیت شهر .................... 26
2-4-2-2 اثر مهاجرت .............................. 27
2-4-2-3 اثر گسترش محدوده وادقام آبادیهای پیرامونی 29
2-4-3 عامل اقتصادی................................ 29
2-4-4 عامل سیاسی.................................. 30
2-5 عوامل گسترش شهرها............................. 32
2-6 گسترش افقی و فیزیکی شهر....................... 33
2-7 نقش و عملکرد شهر.............................. 35
2- 8 طرحهای مختلف توسعه شهری...................... 36
2-8-1 شهر ستاره ای................................ 36
2-8-2 شهر خطی..................................... 37
2-8-3 شهر گسترده.................................. 39
2-8-4 شهر در مدل حلقه ای.......................... 40
2-8-5 توسعه درد آور شهری ( زاغه ها و حلبی آبادها) . 41
2-8-6- ساخت دوایر متحد المرکز..................... 41
2-8-7 بافت ستاره ای............................... 42
2-8-8 ساخت چند هسته ای............................ 43
2-9 تعریف برنامه ریزی کاربری اراضی شهری........... 44
2-10 اهداف برنامه ریزی کاربری اراضی شهری.......... 45
2-10- 1 اهداف کلان ................................ 45
2-10-2 اهداف خرد یا ویژه......................... 45
2-11 فرایندبرنامه ریزی کاربری اراضی شهری.......... 47
2-12 طبقه بندی کاربریهای شهری..................... 48
2-12-1 طبقه بندی زمینهای دایر.................... 48
2-12-2 اراضی بایر یا بدون استفاده شهری............ 50
2-13 استانداردهای فضا و مقیاس عملکردی کاربریها.... 51
2-14معیار های مکان یابی در بر نامه ریزی کاربری اراضی شهری 52
2-15مکاتب ونظریه های بر نامه ریزی کاربری اراضی شهری 53
2-15 -1مکتب كاركردگرایی........................... 54
2-15 -2مکتب ساختارگرایی........................... 55
فصل سوم : شناخت محدوده مورد مطالعه
3-1 خصوصیات جغرافیایی............................. 58
3-1-1توپوگرافی.................................... 58
3-1-2آب و هوا .................................... 61
3-1-3 منابع آب.................................... 62
3-1-3-1 آبهای زیر زمینی........................... 62
3-1-3-2 آبهای سطحی............................... 62
3-1-3-2-1رودخانه شفارود........................... 63
3-1-3-2-2 رودخانه لمیر.......................... 63
3-1-3-2-3 رودخانه چاف رود........................ 63
3-1-3-2-4 رودخانه دیناچال........................ 64
3-1-4 خاک........................................ 64
3-1-4-1 خاکهای جلگه ای............................ 65
3-1-4-2 خاکهای کوهپایه............................ 66
3-1-5 پوشش گیاهی................................. 66
3-2 وجه تسمیه شهر رضوانشهر........................ 67
3-3 شناخت خصوصیات اجتماعی و جمعیتی شهر رضوانشهر.. 67
3-3-1 جمعیت....................................... 68
3-3-2بررسی خانواد و بعد خانوار.................... 71
3-3-3 ساخت جنسی و سنی............................ 72
3-3-4 سواد........................................ 75
3-3-5 مهاجرت ..................................... 75
3-3-6 گویش...................................... 75
3-4 ویژگیهای اقتصادی.............................. 76
3-4-1 اشتغال و توزیع شغلی جمعیت................... 76
3-4-2 صنعت........................................ 78
3-4-3 کشاورزی..................................... 78
3-4-4 دامداری..................................... 80
3-4-5 سایر فعالیتهای کشاورزی...................... 80
3-4-6 جمعیت شاغل بر حسب گروه های فعالیت........... 81
3-5 خدمات......................................... 81
3-5-1 خدمات حمل و نقل............................. 84
3-5-2 خدمات تجاری و بازرگانی...................... 85
3-5-3 خدمات اداری، آموزشی، بهداشتی، درمانی........ 86
فصل چهارم : پيدايش و گسترش و تحول شهر
4-1- تاريخچه پيدايش و روند گسترش شهر رضوانشهر..... 88
4-2- سابقه برنامه ريزي در شهر رضوانشهر............ 89
4-3- ساخت شهر قبل از تدوين طرح هادي شهر........... 90
4-4- ساخت شهر در طرح هادي شهر رضوانشهر............ 93
4-5- بررسي و شناخت حوزه نفوذ مستقيم شهر........... 95
4-6- تعيين و بررسي حوزه خدمات گير روستايي براي تدقيق موقعيت و نقش شهر............................................... 96
4-7- تعيين حريم شهر و پهنه بندي آن................ 99
4-8- دانه بندي بافتهاي شهر....................... 100
4-9- ساختار شهر همراه با تعيين محدوده محلات شهر رضوانشهر 100
4-10- بررسي تراكم طبقات ساختماني شهر............. 102
4-11- نظام شبكه ای راهها درون شهري وبرون شهری.... 104
4-11-1 نقش وکارکرد معابر......................... 104
4-12- وضعيت كاربري هاي اراضي شهر رضوانشهر........ 106
14-12-1- كاربري مسكوني........................... 106
4-12-2- كاربري تجاري............................. 106
4-12-3- كاربري آموزش............................. 106
4-12-4- كاربري مذهبي............................. 109
4-12-5- كاربري فرهنگي............................ 109
4-12-6- كاربري درماني و بهداشت................... 109
4-12-7- كاربري اداری............................. 109
4-12-8- پارك و فضاي سبز ........................ 110
4-12-9- كاربري ورزشی............................. 110
4-12-10- كاربري تأسيسات و تجهيزات................ 110
4-12-11- صنايع و كارگاههاي مزاحم................. 110
4-12-12- نظام و انتظامي.......................... 111
4-12-13- كاربري تاسیسات حمل ونقل................. 111
4-12-14- شبكه معابر.............................. 111
4-13- عوامل موثر در گسترش شهر رضوانشهر........... 114
4-13-1- عوامل طبيعي و گسترش شهر.................. 117
4-13-2- عوامل زيرساختي و گسترش شهر............... 118
4-13-2-1-حریم های لوله گاز........................ 118
4-13-2- 2 -کانالهای آبیاری........................ 119
4-13-2-3- عبور خطوط انتقال برق فشار قوی.......... 119
4-13-3- عوامل اجتماعي و گسترش شهر................ 122
4-13-4- عوامل اقتصادي و گسترش شهر................ 125
4-13-4-1 اشغال شهر............................... 126
4-13-4-2 کشاورزی شهر............................. 128
4-13-5- عوامل سياست گذاري شهر.................... 131
4-13-5- 1 تاثیرات طرح هادی در گسترش شهر رضوانشهر. 132
4-13-5- 2 گسترش شهر و الحاق روستاهای اطراف به محدوده شهر 134
4-13-5- 3 رشد و گسترش شهر و حوزه خدمات گیری شهر.. 134
4-13-6رشد وگسترش حاشيه شهر....................... 136
4-13-7 شبكه ارتباطي و گسترش شهر.................. 138
4-13-8- بررسي ارزش زمین در گسترش شهر............. 142
4-14-توانمنديها و محدوديت هاي توسعه فيزيكي شهر رضوانشهر 144
4-15- پیامد ها مکانی و فضایی گسترش شهر رضوانشهر 148
4-15-1- نابودي اراضي كشاورزي..................... 148
4-15-2- تغيير در نوع فعاليت اقتصادي.............. 151
4-15-3- پيامد هاي اجتماعي گسترش شهر.............. 152
4-15-4- گسستگي بافت شهري و مشكلات خدمات رساني..... 153
4-15-5- آلودگي محيطي............................. 153
4-16- دورنماي شهر رضوانشهر....................... 154
فصل پنجم: جمع بندی و پیشنهادات راهبردی
5-1-جمع بندي نهايي تحقيق......................... 157
5-2- تحلیل فرضيه ها.............................. 160
5-3- پيشنهادات................................... 163
ماخذ.................................................................................................... 165
چکیده انگلیسی................................................................................ 169
فهرست نقشه ها
نقشه(3-1) تقسیمات سیاسی شهرستان رضوانشهر.......... 59
نقشه (3-2) موقعیت جغرافیایی شهر رضوانشهر.......... 60
نقشه (4-1) محدوده ی توسعه شهر رضوانشهر در سال 1360 92
نقشه (4-2) محدوده توسعه شهر رضوانشهر در سال 1373.. 94
نقشه (4-3) محدوده محلات شهر رضوانشهر در سال 1390.. 101
نقشه (4-4) نقشه کاربری اراضی شهر رضوانشهر در سال 1374 107
نقشه (4-5) نقشه کاربری اراضی شهر رضوانشهر در سال 1389 108
نقشه (4-6) جهات توسعه شهر در سال 1374............ 115
نقشه (4-7) جهات توعه شهر در دو دهه اخیر90-70..... 116
نقشه (4-8) عوامل و موانع موثر در توسعه کالبدی شهر 120
نقشه (4-9) محدوده توسعه و گسترش شهر رضوانشهر .... 121
نقشه (4-10) روند توسعه شهر در سال 1374............ 129
نقشه (4-11) نقشه گسترش شهر در دوره های زمانی..... 130
نقشه (4-12) تقسیمات شهری در سال 1374.............. 133
نقشه (4-13) نقشه روستاهای الحاقی به شهر در دو دهه اخیر 135
نقشه (4-14)نقشه های رشد و گسترش بخش های حاشیه شهر در سال 1390 137
نقشه (4-15) شبکه راه های شهری در سال1374.......... 140
نقشه (4-16) نقشه معابر شهر رضوانشهردر سال 1385.... 141
فهرست جداول
جدول (2-1) تعداد جمعیت شهر را بر حسب تعداد آن در جهان در آغاز قرن 21................................................ 19
جدول( 2-2) اهداف کلان در برنامه ریزی کاربری اراضی.. 45
جدول ( 2-3)طبقه بندی اراضی خالی مناسب توسعه صنعتی بر اساس دسترسی به تسهیلات زیربنایی................................ 51
جدول( 2-4) طبقه بندی اراضی خالی مناسب توسعه مسکونی بر اساس دسترسی به تسهیلات زیربنایی................................ 51
جدول (3-1) مشخصات رودخانه شفارود.................. 63
جدول (3-2) : جمعیت شهر رضوانشهر و تغییرات آن طی سالهای 85-45 69
جدول (3-3): جمعیت ونرخ رشدآن در شهر رضوانشهر...... 71
جدول (3-4): خانوار تعداد و بعد خانوار شهر رضوانشهر 71
جدول (3-5) : جدول گروههای سنی..................... 73
جدول (3-6) : جمعیت شهر رضوانشهر به تفکیک گروههای سنی در سال 1375 و 1385............................................ 74
جدول (3-7): جمعیت شاغل و بیکار شهر رضوانشهر بر اساس سرشماری سال 75 و 85........................................... 78
جدول (3-8):تعداد انواع دام بخش مرکزی رضوانشهر در سال 1385 80
جدول (3-9) : ترکیب شاغلین شهر رضوانشهر بر حسب گروههای اصلی فعالیت75-85....................................... 82
جدول (3-10) : شاغلین شهر رضوانشهر بر حسب بخشهای عمده اقتصادی 75-85................................................ 84
جدول (4-1): جایگاه سکونتگاه های شهری وروستایی شهرستان رضوانشهر در طرح فرادست........................................ 98
جدول (4-2) : مساحت حریم شهر رضوانشهر و مساحت پهنه بندی آن در سال 1389.............................................. 99
جدول (4-3) : سرانه کاربریهای موجود در شهر رضوانشهر (بر حسب متر مربع) سال 1389.................................... 112
جدول (4-4) : کاربریهای موجود در شهر رضوانشهر وحاشيه شهر (بر حسب متر مربع) 89..................................... 113
جدول (4-5) جمعیت تغییرات آن و متوسط رشد سالانه جمعیت رضوانشهر طی 85-1325.......................................... 124
جدول (4-6) مهاجران وارد شده شهر رضوانشهر بر حسب اقامت75-85 125
جدول شماره (4-7) ساختار اقتصادی جمعیت شاغل شهر رضوانشهر 127
فهرست نمودارها
نمودار (3-1): تعداد جمعیت شهر رضوانشهر طبق سرشماری سالهای 65 ، 75 و 85.............................................. 70
نمودار (3-2) : در صد نرخ رشد جمعیت شهر رضوانشهر در دهه های 75-65 و 85-75........................................... 70
نمودار (3-3) : تعداد خانوار شهر رضوانشهر طبق سرشماری 65، 75 و 85 72
نمودار (3-4) : نمودار در صد جمعیت شهر به تفکیک گروههای عمده سنی1385 74
نمودار (3-5) : نمودار ترکیب شاغلین شهر رضوانشهر بر حسب بخشهای عمده اقتصادی 85........................................ 77