فایل اثربخشی مقررات طرح های تفصیلی بر نوسازی و بهسازی بافت فرسوده

توضیحات

فایل اثربخشی مقررات طرح های تفصیلی بر نوسازی و بهسازی بافت فرسودهاین پایان نامه در قالب فرمت word قابل ویرایش ، آماده پرینت و ارائه به عنوان پروژه پایانی میباشد چکیده با توجه به مشکلات موجود در شهرهای بزرگ مانند گسترش شهر بر روی اراضی باارزش کشاورزی پیرامون و فرسودگی فضایی – کالبدی بافتهای درونی شهر، لزوم اتخاذ روشها و راهبردهایی جهت برقراری توسعه پایدار شهرها بیش از پیش ضرورت دارد. در این خصوص راهبرد توسعه درون زای شهری، یعنی توجه به بهسازی بافت و نوسازی در بافتهای درونی و فرسوده شهرها- بدلیل وجود توانهای بالقوه و بالفعل موجود در آنها - روشی است که می تواند معضلات فضایی و کالبدی شهرها را حل نماید. اما یکی از موانع دسترسی به توسعه پایدار دورنی شهرها در این بافتها ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی می باشد که در اغلب موارد، بدون مبانی علمی و تخصصی ، به عنوان مانعی دست و پاگیر جهت نوسازی اینگونه بافت ها می باشد. از جمله این ضوابط و مقررات، ضوابط ارتفاعی ساختمانها است. تحقیق حاضر در پی بررسی اثربخشی ضوابط و مقررات طرح های تفصیلی بر بهسازی و نوسازی مسکن در بافت فرسوده شهر اصفهان می باشد تا با شناسایی این تاثیرات محدودیت های قوانین شناسایی و راهکارهای اصلاح آنها بیان گردد. با توجه به موضوع تحقیق، روش بکار رفته شده در این پایان نامه، روش توصیفی – تحلیلی می باشد. درتحقیق حاضر پس از ارائه مولفه های ارتفاعی در بافت های فرسوده و طرح 6 مدل، راهکارهایی مربوطه ارائه می گردد. کلید واژه ها : مقررات شهرسازی، طرح تفصیلی، ضوابط ارتفاعی، بافت فرسوده، بهسازی، نوسازی. فهرست مطالب عنوان صفحه بخش اول : مبانی نظری و فنی تحقیق فصل اول : کلیات طرح تحقیق طرح مسئله2 سوالات تحقیق4 فرضيات تحقیق4 اهداف تحقیق5 سابقه و ضرورت انجام تحقيق5 کاربرد تحقیق5 استفاده كنندگان از نتيجه پايان نامه ( اعم از مؤسسات آموزشي ، پژوهشي ، دستگاههاي اجرايي و غيره )6 جنبة جديد بودن و نوآوري طرح6 روش انجام تحقيق6 جامعة آماري و تعداد نمونه7 روش تجزيه و تحليل اطلاعات7 تعریف مفاهیم و اصطلاحات کلیدی7 1-12-1- اثربخشی8 8 1-12-3- ضوابط و مقررات شهرسازی8 1-12-4- طرح تفصیلی9 1-12-5- بافت فرسوده شهری9 1-12-6- ضوابط ارتفاع10 عنوان صفحه 1-12-7- ضوابط سایه اندازی10 1-12-8- نوسازی11 1-12-9- بهسازی12 1-13- جمع بندی و نتیجه گیری12 فصل دوم : مبانی نظری تحقیق 2-1- مقدمه14 2-2- توسعه پایدار15 2-2-1- توسعه پایدار شهری15 17 2-2- 2-1-شاخص سیاسی17 2-2-2- 2- شاخص های اجتماعی - فرهنگی 17 18 2-2-2-4- شاخص فناوری19 2-2-2-5- شاخص زیست محیطی19 2-3- بررسیبافت هاي شهری 20 2-3-1- بافت تاریخی 20 2-3 -2- بافت قدیم 21 2-3-3- بافت پيراموني يا بافتهاي با اسكان غيررسمي 21 2-3-4- بافت فرسوده 21 2-3-4-1-بافت هاي داراي ميراث هاي شهري22 22 22 صفحه 2-3-5- ویژگي عمومي بافتهاي فرسوده 23 2-3- 5- 1-عمر ابنيه 23 2-3- 5- 2-دانه بندي و تعداد طبقات23 2-3- 5- 3-نوع مصالح23 2-3- 5- 4-وضعيت دسترسي ها 23 2-3-5- 5- وضعيت خدمات و زير ساختهاي شهري 24 2-4- دیدگاههای نظری در زمینه بهسازی و نوسازی بافتهای شهری 24 2-4-1- اوژن ویوله لودو ( 1879- 1814 م )24 2-4-2- جان راسکین (1900- 1818م)25 2-4-3- کامیلیو سیت (1843-1904م)26 2-4-4- کامیلو بویی تو (1914-1836) 26 2-4-5- لوکا بلترامی ( 1933-1854) 27 2-4-6- لودویکو کوارونی (1987-1911) 28 2-4-7- گوستاو جیووانی (1873-1947) 29 2-4-8- پاتریس گدس(1854-1932م )29 2-4-9- شارل اوارد ژانره مشهور به لوكوربوزيه (1887 -1965 م)30 2-4-10- کوین لینچ (1984-1918 م )31 2-4-11- کنزو تانگه(1913)32 2-4-12- ادموند بیکن (1910- 2005 )32 2-5- روشهای مداخله در زمینه بهسازی ونوسازی بافتهای فرسوده 33 2-5-1- روش حفاظتی - بهداشتی34 2-5-2- روش حفاظتی - تزیینی34 2-5-3- روش بازسازی شهری34 2-5-4- روش مرمتی معماری - شهری برای فضاهای محدود 35 صفحه 2-5-5-روش جامع مرمت شهری35 2-6- جمع بندی و نتیجه گیری36 فصل سوم : مبانی فنی تحقیق 3-1- مقدمه38 3-2- روشهای تعیین ارتفاع39 3-2 -1- روش گاباری39 3-2 -2-روش سطح اشغال زمین و طبقات40 روش سطح فضای باز41 3-2-4- روش سطح آشکاری آسمان41 روش شاخص روشنایی43 3-3- عوامل و مولفه های موثر بر ارتفاع پذیری ساختمانها44 3-3-1- عوامل و مولفه های عام و کلی45 – اقلیمی موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها45 3-3-1-1-1- عرض جغرافیایی وموقعیت سالیانه خورشید( نقاط اوج و حضیض سالیانه خورشید)45 3-3-1-1-2- موقعیت خورشید46 3-3-1-1-3- اقلیم و شرایط آب و هوایی منطقه48 3-3-1-1-4- توپوگرافی و شیب زمین50 3-3-1-2- عوامل ومولفه های حقوقی و قانونی(ضوابط و مقررات شهرسازی طرح تفصیلی) ارتفاع پذیری ساختمان ها51 3-3-1-2-1- منطقه بندی ارتفاعی شهر52 3-3-1-2-2- حرایم و محدودیتهای ارتفاعی52 3-3-2- عوامل و مولفه های خاص و موضعی53 3-3-2-1- ویژگی ها و مشخصات فضایی – کالبدی فردی پلاک و ساختمان54 صفحه 54 59 3-3-2-1-3- الگوی کالبدی ساخت مسکن60 3-3-2-1-4- مساحت زمین61 3-3-2-1-5- مقطع و شکل طبقاتی ساختمانهای سایه پذیر61 3-3-2-1-6- شکل همجواری ساختمان با ساختمانهای پیرامون64 3-3-2-1-7 - نحوه قرار گیری ، نسبت و چیدمان باز شوها و پنجره های جبهه جنوبی ( جبهه اصلی ) ساختمانهای شمالی65 3-3-2-1-8- سطح اشغال66 3-3-2-1-9- شکل سطح اشغال (ترکیب توده و فضا )66 3-3-2-1-10- جهت گیری پلاک نسبت به معبر یا دسترسی پلاک به معبر74 3-3-2-2- ویژگیها و مشخصات فضایی – کالبدی گروهی پلاک ها و ساختمانهای همجوار و بافت77 3-3-2-2-1- الگوی شبکه معابر78 3-3-2-2-2- عرض معابر78 3-3-2-2-3- جهت معابر79 3-4- جمع بندی و نتیجه گیری 79 فصل چهارم : مروری بر تجارب طرح های توسعه شهری در جهان 4-1- مقدمه82 4-2- نگرشی به تاریخچهطرح های توسعه شهری در جهان83 4-2-1- تجارب انگلستان 89 4-2-2- تجارب فرانسه93 4-2-3- تجارب کشور آلمان96 4-2-4-تجارب کشور ایالات متحده آمریکا98 صفحه 4-2-5- تجارب چین100 4-2-6- تجارب ژاپن100 4-3- جمع بندی و نتیجه گیری106 فصل پنجم : جایگاه طرح های توسعه شهری در نظام برنامه ریزی شهری ایران 5-1- مقدمه108 5-2- بررسی اصطلاحات قانونی109 5-2-1- قانون 109 5-2-1-1- قانون اساسی109 5-2-1-2- قانون عادی109 5-2-1-3- آیین نامه110 5-2-1-4- تصویب نامه110 5-2-1-5- بخشنامه110 5-3- تجارب ایران در نظام برنامه ریزی شهری111 5-4- نظام طرحهاي توسعه شهري در ایران 117 5-4-1- طرح های جامع118 5-4-2- طرح های توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ118 5-4-3- طرح های هادی شهری 119 5-4-4- طرح های جزئیات شهرسازی119 5-4-5- طرح های آماده سازی زمین120 5-4-6- طرح های شهرستان120 5-4-7- طرح های منطقه شهری121 5-4-8- طرح های بهسازی و نوسازی بافتهای قدیم121 5-4-9- طرح های تفصیلی122 عنوان صفحه 5-5- جمع بندی و نتیجه گیری123 فصل ششم : ضوابط و مقررات ارتفاع پذیری بافت های شهری 6-1- مقدمه125 6-2- ضوابط و مقررات عام سایه اندازی بافت های شهری126 6-2-1- تصویب طرح های ملی موثر در توسعه شهرها126 6-2-2- ضوابط منطقه بندی و تعیین تراکم های ساختمانی و کاربری اراضی در طرح های توسعه 126 127 6-2-4- ضوابط و مقررات منطقه بندي مسكوني شهرها به مجتمع آپارتماني، چندخانواري و تك واحدي در جهت حفظ حقوق همسايگي در واحدهاي مسكوني به لحاظ تأمين نور، آفتاب و عدم اشراف129 6-2-5- كنترل تراكم ساختماني و تعيين سطح اشغال در مناطق مسكوني ( براساس حفظ سرانه فضاي باز، تشويق بلندمرتبه سازي، كاهش سطح زيربناي مسكوني و عدم تفكيك )130 6-2-6- ارتفاع ساختمان ( تعداد طبقات روی پیلوت ) با توجه به عرض ترافیکی گذرهای اطراف131 6-2-7- احداث ساختمان هاي (6) طبقه و بيشتر در شهر تهران132 جلوگیری از افزایش محدوده شهرها133 6-2-9- موضوع بافت هاي فرسوده شهري133 6-2-10- شاخصهای شناسایی بافت هاي فرسوده شهري134 6-2-11- اعطای تراکم تشویقی در بافتهای فرسوده شهری134 6-2-12- آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن135 6-3- ضوابط و مقررات خاص ارتفاع پذیری بافت های شهری136 6-3-1- مقدمه136 6-3-2- ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی طرح تفصیلی شهر اصفهان136 صفحه - تعریف مفاهیم138 6-3-4- ضوابط و مقررات عمومي140 1- مشرفیت، معماری و نحوه استقرار بناها141 2- پارکینگ ها143 6-4- جمع بندی و نتیجه گیری143 بخش دوم : تجزیه و تحلیل یافته ها و ارائه راهکارهای پیشنهادی تحقیق فصل هفتم : شناخت اجمالی نمونه موردی 7 -1- مقدمه147 7-2- معرفی اجمالی شهر اصفهان148 7 -2-1موقعیت جغرافیایی شهر اصفهان148 7-2-2- توپوگرافی شهر اصفهان148 7-3- مهمترین عناصر اقلیمی در شهر اصفهان149 150 7-3-2- ساعات آفتابی151 7-3-3- موقعیت خورشید152 7-3-4- سایر عناصر اقلیمی156 7-4- بررسی تحولات جمعیتی در سرشماریهای رسمی کشور156 7-5- تاریخچه شکل گیری ساختار فضایی – کالبدی شهر اصفهان160 7-6- شناخت بافت فرسوده در سطح مناطق شهری اصفهان164 7 -7- طرح های توسعه شهری در اصفهان168 7-7-1- طرح های جامع کوکس (1338 ه.ش )169 صفحه 7-7-2- طرح جامع و تفضیلی ارگانیک170 7-7-3- طرح منطقه اصفهان172 7-7-4- طرح تجدید در طرح جامع وتفضیلی ارگانیک173 7-7-5- طرح بازنگري طرح تفصيلي174 7-8- جمع بندی و نتیجه گیری176 فصل هشتم : تجزیه و تحلیل یافته ها 8-1- مقدمه179 8-2- تدوین مدل نظری و تجریدی عوامل و مولفه های موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها درشهر 180 8-2-1- عوامل و مولفه های عام و کلی181 8-2-1-1- عوامل و مولفه های طبیعی – اقلیمی موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها181 8-2-1-1-1- عرض جغرافیایی و موقعیت سالیانه خورشید(نقاط اوج و حضیض سالیانه خورشید)182 8-2-1-1-2- موضع یا مسیر حرکت روزانه خورشید182 8-2-1-1-3- اقلیم و شرایط آب و هوایی منطقه182 8-2-1-1-4- توپوگرافی و شیب زمین183 8-2-1-2- عوامل و مولفه های حقوقی و قانونی ( ضوابط و مقررات شهرسازی طرح تفصیلی ) ارتفاع پذیری ساختمان ها184 8-2-1-2-1- پهنه بندی ارتفاعی184 8-2-1-2-2- حرایم و محدودیتهای ارتفاعی185 8-2-2- عوامل و مولفه های خاص و موضعی185 8-2-2-1- ویژگی ها و مشخصات فضایی – کالبدی فردی185 8-2-2-1- جهت گیری قطعات و دانه های شهری نسبت به خورشید یا رون186 8-2-2- 2- نسبت طول به عرض زمین186 صفحه 8-2-2- 3- الگوی کالبدی ساخت مسکن188 8-2-2- 4- مساحت زمین188 8-2-2- 5- شکل ساختمان189 8-2-2- 6- سطح اشغال189 8-2-2- 7- شکل سطح اشغال190 8-2-2- 8- جهت گیری پلاک نسبت به معبر190 8-2-2- 9- نسبت بازشوها در جبهه اصلی ساختمان191 8-2-3- ویژگیها و مشخصات فضایی – کالبدی گروهی پلاک ها و ساختمانهای همجوار و بافت191 8-2-3-1- الگوی شبکه معابر191 8-2-3-2- عرض معابر192 8-2-3-3- جهت معابر192 8-3- تدوین مثال واره های ارتفاع پذیری ساختمانها193 8-3-1- مثال واره های شماره 1 196 8-3-2- مثال واره های شماره 2 203 8-3-3- مثال واره های شماره 3 208 8-3-4- مثال واره های شماره 4 214 8-3-5- مثال واره های شماره 5 220 8-3-6- مثال واره های شماره 6 226 8- 4- تحلیل مدل نظری و تجریدی ارتفاع پذیری ساختمانها در نمونه های عملی بافت شهری اصفهان232 8-4-1- نمونهمنظم بافت فرسوده شهری233 8-4-2- نمونه نامنظم بافت فرسوده شهری239 8-5- جمع بندی و نتیجه گیری245 صفحه فصل نهم : نتیجه گیری و ارائه راهکارهای پیشنهادی 9-1- مقدمه247 9- 2- مروری بر مطالعات پیشین248 248 9-4- ارائه راهکارهای پیشنهادی مرتبط با موضوع تحقیق251 9-4-1- تغییر نسبت طول به عرض251 9-4-2- اضافه کردن ارتفاع پیلوت یا زیرزمین به ارتفاع ساخت قطعه جنوبی252 9-4-3- اضافه کردن ارتفاع پنجره ارتفاعساخت قطعه جنوبی252 9-4-4- اضافه نمودن میزان عقب نشینی جبهه شمالی به ارتفاع بنا (تغییر در نحوه استقرار بنا در قطعه)253 9-4-5- تغییر و اصلاح ضابطه سایه اندازی 40% طول پلاک شمالی به رعایت 40 % طول خودهمانپلاک253 9-4-6- تغییر در استانداردهای ساعات نیاز به بهره مندی از نور خورشید254 9-5- بررسی راهکارهای پیشنهادی در مثال واره های ارتفاع پذیری ساختمانها254 9-5-1- مثال واره های شماره 1 راهکارهای اجرایی پیشنهادی254 9-5-2 مثال واره های شماره 2 راهکارهای اجرایی پیشنهادی257 261 9-7- پیشنهادات تحقیقات بعدی263 9-8- جمع بندی و نتیجه گیری263 بخش سوم : منابع و ماخذ فهرست منابع 265 عنوان صفحه فهرست جداول جدول 3-1 : مزایا و معایب گونه های مختلف واحدهای مسکونی62 جدول 4-1 : تحول پارادایم های شهرسازی در قرن بیستم88 جدول 4–2 : توزیع مسوولیت های برنامه ریزی در سطوح مختلف دولت94 جدول 4-3: انواع طرح های متداول در آلمان97 جدول 4-4 : مرجع تصویب طرح های مختلف در چین101 جدول 4-5 : ویژگیهای اصلی نظام مدیریت توسعه شهری در کشورهای مورد مطالعه104 جدول 4-6 : ویژگیهای اصلی نظام مدیریت توسعه شهری در کشورهای مورد مطالعه105 جدول 5-1 : سطوح تصمیم گیری سلسله مراتب طرحهای توسعه کالبدی ( سطح ملی –محلی )114 جدول 5-2 : تعاریف، ویژگیها، محتوا و وظایف طرح های جامع توسعه و عمران شهری115 جدول 6-1 : حداقل فضای باز به ازای هر واحد مسکونی بر اساس تعداد طبقات131 جدول 6-2 : ارتفاع ساختمان ( تعداد طبقات روی پیلوت ) با توجه به عرض ترافیکی گذرهای اطراف 132 150 میانگین تعداد ساعات آفتابی در اصفهان152 155 جدول 7-4: جمعیت شهر اصفهان از سال 1335 الی 1385156 جدول 7-5: تغییرات خانوار در شهر اصفهان157 جدول 7-6 : جمعیت، درصد جمعیت ، بعد خانوار و نسبت جنسی در مناطق چهارده گانه شهر اصفهان در سال 85166 جدول 7-7: مساحت مناطق شهر اصفهان و بافتهای فرسودهآن168 جدول 8-1 : عوامل و مولفه های عام و کلی ارتفاع ساختمانها در شهر اصفهان193 جدول 8-2 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی ارتفاع پذیری ساختمانها در شهر اصفهان195 جدول 8-3 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 1199 جدول 8-4: میزان ارتفاع مجاز در مثال واره اول براساس موقعیت خورشید202 جدول 8-5 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 2207 جدول 8-6 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره دوم براساس موقعیت خورشید208 جدول 8-7 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 3213 جدول 8-8: میزان ارتفاع مجاز در مثال واره سوم براساس موقعیت خورشید214 جدول 8-9 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 4219 جدول 8-10 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره چهارم براساس موقعیت خورشید220 جدول 8-11 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 5225 جدول 8-12 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره پنجم براساس موقعیت خورشید226 جدول 8-13 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 6231 جدول 8-14 : میزان ارتفاع مجاز در مثال واره ششم براساس موقعیت خورشید232 جدول 8-15 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی ارتفاع پذیری ساختمانها در بلوک منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان235 جدول 8-16 : ارتفاع پذیری قطعات در بافت منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان براساس موقعیت 236 جدول 8-17 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی ارتفاع پذیری ساختمانها در بلوک نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان241 جدول 8-18 : ارتفاع پذیری قطعات در بافت نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان براساس موقعیت 242 جدول 9-1 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 1راهکارهای پیشنهادی259 جدول 9-2 : ارتفاع ساختمان جنوبی بدون ایجاد سایه اندازی نامطلوب برروی ساختمان شمالی در مثال واره شماره 2راهکارهای پیشنهادی 262 عنوان صفحه فهرست اشکال شکل 1-1: حریم سایه اندازی بنا11 شکل 3-1: روش گاباری در تعیین ارتفاع ساختمانها40 شکل 3-2: روش سطح اشغال زمین و طبقات در تعیین ارتفاع ساختمانها42 شکل 3-3: روش سطح آشکاری آسمان در تعیین ارتفاع ساختمانها43 شکل 3-4 : روش شاخص روشنایی در تعیین ارتفاع ساختمانها44 شکل 3-5 : زاویه ارتفاع و زاویه سمت خورشید48 شکل 3- 6 : جهت ساختمان در رابطه با اقلیم56 شکل 3-7 : رون راسته در شهرسازی57 شکل 3-8 : رون اصفهانی در شهرسازی58 شکل 3-9: رون کرمانی در شهرسازی59 شکل 3-10 : الگوی اول (ساختمان یک طرفه ) شکل سطح اشغال67 شکل 3-11 : الگوی دوم شکل سطح اشغال67 شکل 3-12 : الگوی سوم ( ساختمان یک طرفه ) شکل سطح اشغال68 شکل 3-13 : الگوی چهارم شکل سطح اشغال69 شکل 3-14 : الگوی پنجم شکل سطح اشغال70 شکل 3-15 : الگوی ششم (ساختمان دو طرفه مجزا ) شکل سطح اشغال71 شکل 3-16 : الگوی هفتم ( ساختمان U شکل ) شکل سطح اشغال72 شکل 3-17 : الگوی هشتم (ساختمان حیاط مرکزی) شکل سطح اشغال73 شکل 3-18 : جهت گیری پلاک نسبت به معبر75 شکل 5-1 : مدل سلسله مراتبی قوانین شهری111 شکل 6-1 : حریم اشراف و حریم سایه اندازی مجاز بنا139 شکل 6-2 : تعیین محدوده شهر قدیم و منطقه تاریخی شهر اصفهان141 شکل 6-3 : نحوه جانمایی بنا در حاشیه معابر با عرض بیست متر و بیشتر شمالی - جنوبی142 شکل 8-1 : رون اصفهانی در شهرسازی187 شکل 8-2 : انواع الگوهای متعارف شکل سطح اشغال190 شکل 8-3 :موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره1196 شکل 8-4 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره اول198 شکل 8-5 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره اول در اول تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر200 شکل 8-6: موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره اول در اول زمستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر201 شکل 8-7 :موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیردر مثال واره شماره 2203 شکل 8-8 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره دوم204 شکل 8-9: موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره دوم در اول فصل تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر205 شکل 8-10 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره دوم در اول فصل زمستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر206 شکل 8-11:موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیردرمثال واره شماره 3209 شکل 8-12 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره سوم210 شکل 8-13 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره سوم در اول فصل تابستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر211 شکل 8-14 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره سوم در اول فصل زمستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر212 شکل 8-15 :موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 4 215 شکل 8-16 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره چهارم216 شکل 8-17 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره چهارم در اول فصل تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر217 شکل 8-18 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره چهارم در اول فصل زمستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر218 شکل 8-19:موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 5 221 شکل 8-20 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره پنجم 222 شکل 8-21 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره پنجم در اول فصل تابستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر223 شکل 8-22 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره پنجم در اول فصل زمستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر224 شکل 8-23:موقعیت قطعه سایه انداز(قطعه جنوبی)وقطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 6227 شکل 8-24 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره ششم228 شکل 8-25 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره ششم در اول فصل تابستان درساعات 9 صبح الی 12 ظهر229 شکل 8-26 : موقعیت خورشید و ارتفاع سایه اندازی در مثال واره ششم در اول فصل زمستان در ساعات 9 صبح الی 12 ظهر230 شكل 9-1: موقعیت قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و قطعه سایه پذیر در مثال واره شماره 1 راهکارهای اجرایی پیشنهادی255 شکل 9-2 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره اول با ارتفاع 12.8 و 13.6 متر256 شكل 9-3 : موقعیت قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و قطعه سایه پذیر در مثال واره شماره2 راهکارهای اجرایی پیشنهادی258 شکل 9-4 : موقعیت ساخت در قطعه سایه انداز ( قطعه جنوبی ) و سایه پذیر( قطعه شمالی ) در مثال واره دوم با ارتفاع 14.40 و 15.20260 عنوان صفحه فهرست نقشه ها نقشه 7-1 : شهرستانهای موجود در استان اصفهان و جایگاه شهر اصفهان149 نقشه 7-2 : اصفهان در دوره صفویه ( 1006 تا 1136 میلادی )161 نقشه 7-3 : ساختار شهر صفوی161 نقشه 7-4 : ساختار شهر اصفهان دوره معاصر162 نقشه 7-5 : محورهای توسعه شهر اصفهان در دوره صفویه164 نقشه 7-6 : توزیع جمعیت در مناطق چهاده گانه شهر اصفهان165 نقشه 7-7 : بافتهای فرسوده مصوب در کل مناطق شهر اصفهان167 نقشه 8-1 : موقعیت جغرافیایی بلوک منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان234 نقشه 8-2 : ارتفاع قطعات بر اساس ضوابط طرح های تفصیلی در بافت منظم از بافت فرسوده منطقه 4 شهر اصفهان237 نقشه 8-3 : موقعیت جغرافیایی بلوک نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان240 نقشه 8-4 : ارتفاع قطعات بر اساس ضوابط طرح های تفصیلی در بافت نامنظم از بافت فرسوده منطقه 3 شهر اصفهان243 عنوان صفحه فهرست نمودار نمودار 3-1 : مدل نظری عوامل و مولفه های موثر بر ارتفاع پذیری ساختمانها47 نمودار 4-1 : ساختار توسعه و عمران در انگلستان91 نمودار 7-1 : رژیم حرارتی ایستگاه سینوپتک اصفهان151 نمودار 7-2 : نمودار مسیر خورشید برای عرض جغرافیایی ˚32153 نمودار 7-3 : ترسیم مسیر خورشید در آسمان برای عرض جغرافیایی ˚32154 نمودار 7-4 : تغییرات نرخ رشد سالانه جمعیت در شهر اصفهان طی سالهای 1335- 1385157 نمودار 7-5 : تغییرات بعد خانوار در شهر اصفهان طی سالهای 1335- 1385158 نمودار 7-6 : تعدادمردان وزنان درشهراصفهان در سال1385 به درصد159 نمودار 7-7 : هرم سنی شهراصفهان درسال 1385159 نمودار 8-1 : عوامل و مولفه های عام و کلی ارتفاع پذیری ساختمان ها180 نمودار 8-2 : عوامل و مولفه های طبیعی– اقلیمی ارتفاع پذیری در شهر اصفهان181 نمودار 8-3 : عوامل و مولفه های حقوقی و قانونی ضوابط و مقررات شهرسازی طرح تفصیلی ارتفاع پذیری ساختمان ها184 نمودار 8-4 : عوامل و مولفه های خاص و موضعی سایه اندازی ساختمانها185 نمودار 8-5 : عوامل و مولفه های فردی پلاک ها در تعیین ارتفاع پذیری ساختمانها187 نمودار 8-6 : ویژگیها و مشخصات فضایی – کالبدی گروهی بافت موثر در ارتفاع پذیری ساختمانها192 صفحه فهرست تصاویر تصویر 8-1 : عکس های گرفته شده از بافت منظم ناحیه 8 از منطقه 4 شهر اصفهان 238 تصویر 8-2 : عکس های گرفته شده از بافت نامنظم ناحیه 14 از منطقه 3 شهر اصفهان 244