حسابداری پیمانکاری

توضیحات

حسابداری پیمانکاری
حسابداری پیمانکاری به همراه فهرست مطالب
فهرست مطالب
عنوان صفحه
فصل اول: تعاریف و اصطلاحات پیمانکاری 1
مقدمه 2
اركان اصلي پيمانكاري 3
كارفرما 3
پيمانكار 3
قرارداد 3
انواع قراردادهاي پيمانكاري 4
قراردادمقطوع 4
قرارداد اماني 4
ويژگيهاي صنعت پيمانكاري 4
وظيفه قسمت حسابداري 5
مراحل اجراي طرح 5
مرحله اول : مطالعات مقدماتي طرح 6
مرحله دوم:مطالعات تفصيلي طرح 6
1- تهیه نقشه های تفصیلی 6
مرحله سوم:اجراي طرح 7
1- ارجای کار به پیمان کار 7
مناقصه عمومي 7
مناقصه محدود 7
ترك مناقصه 7
شركت درمناقصه 8
انتخاب پيمانكار 8
2- انعقاد قرارداد 9
تنظيم قرارداد پيمانكاري 9
- مشخصات طرفين قرارداد 9
- موضوع پيمان 9
- مبلغ پيمان 9
- تغيير مقادير كار وكارهاي جديد 9
- مدت پيمان 10
- تائيدات وتعهدات پيمانكار 10
- تعهدات واختيارات كارفرما 10
- دوره تضمين كارها 10
- نظارت دراجراي عمليات 11
- تعديل آحاد بها 11
- پيش بيني آموزش نيروي انساني 11
- جبران خسارت 11
ابطال ضمانتنامه شركت در مناقصه 11
تسليم ضما نتنامه پيش پرداخت 11
تاً ديه پيش پردا خت 11
3-عمليات اجرايي 12
- ايجاد كارگاه 12
- تخصيص تنخواه گردان به كارگاه 12
- مخارج اجراي طرح 13
- مخارج اجراي طرح بوسيله كارگاه 13
- مخارج اجراي طرح بوسيله دفتر مركزي 13
4- تنظيم وپرداخت صورت وضعيت كارها 13
- تنظيم صورت وضعيت موقت كارها 14
- پرداخت وجه صورت وضعيت كارها 14
5-تحويل موقت 14
- برچيدن كارگاه 15
فصل دوم : حسابداری مراحل اجرای کارکارفرما 16
مرحله 1 – مطالعات مقدماتی طرح 17
1-1مخارج مقدماتی طرح 17
مرحله2- ارجاع کار به پیمانکار 17
1-2 فروش اسناد مناقصه 17
2-2 اخذ ضمانت نامه شرکت در مناقصه 17
مرحله 3- انعقاد قرار داد با پیمانکار 18
1-3 اختصاص شماره خاص و حسابهای جداگانه برای پیمانهای مختلف 18
2-3 انتقال مخارج مقدماتی طرح به حساب دارایی در جریان تکمیل 18
3-3 اخذ ضمانت نامه انجام تعهدات 18
4-3 ابطال ضمانتنامه شرکت در مناقصه 18
5-3 اخذ ضمانت نامه پیش پرداخت 19
6-3 پیش پرداخت 19
مرحله 4- اجرای کار ( شروع عملیات ) 19
12-4 تنظیم صورت وضعیت موقت 19
13-4 ثبت صورت وضعیت شماره (1) 20
14-4 پرداخت وجه صورت وضعیت شماره(1) 20
15-4 ثبت صورت شماره(2) 21
16-4 پرداخت وجه صورت وضعیت شماره(2) 21
17-4 ثبت صورت وضعیت شماره ی(3) 22
18-4 پرداخت وجه صورت وضعیت شماره(3) 22
مرحله 5 – خاتمه کار 23
1-5 تحویل موقت 23
2-5 ابطال ضمانت نامه پیش پرداخت 23
3-5 ابطال ضمانت نامه انجام تعهدات 23
4-5 هزینه های بعد از تحویل موقت(در دوره تضمین) 23
5-5 تهیه صورت وضعیت قطعی 23
6-5 استرداد نصف سپرده حسن انجام کار(وجه الضمان) 24
7-5 تحویل قطعی 24
8-5 استرداد نصف دیگر سپرده حسن انجام کار(وجه الضمان) 24
دفاتر کل کارفرما(تعیین بهای تمام شده پیمان تکمیل شده) 24
محاسبه سود پیمان ناتمام 26
محاسبه سود ناتمام براساس مخارج واقعی 26
محاسبه سود پیمان ناتمام شماره(4) 28
فصل سوم : حسابداری مراحل اجرای کار دفاترپیمانکار 29
مرحله 1- مطالعات مقدماتی طرح 30
مرحله2- ارجاع کار به پیمان کار 30
1-2 خرید اسناد شرکت در مناقصه 30
2-2 تسلیم ضمانت نامه شرکت در مناقصه 30
مرحله3-انقاد قراراد با پیمانکار 31
1-3 اختصاص شماره خاص و حساب جداگانه برای پیمان 31
2-3 انتقال هزینه های شرکت در مناقصه به حساب پیمان 31
3-3 صدور ضمانت نامه انجام تعهدات 31
4-3 ابطال ضمانت نامه شرکت در مناقصه 32
5-3 ضمانت نامه پیش پرداخت 33
6-3 اخذ پیش پرداخت 33
مرحله4- اجرای کار(شروع عملیات) 34
1-4 ارتباط دفتری با کارگاه 34
2-4 مخارج کارگاه 34
3-4 مخارج کارگاه 34
4-4 گزارش وضعیت نقدینگی 36
5-4 مخارج اجرای طرح توسط دفتر مرکزی 36
6-4 مواد ومصالح پای کار 37
7-4 دستمزد کارگران و سرپرستان کارگاه 38
8-4 استهلاک اموال،ماشین آلات و تجهیزات 39
9-4 مخارج کارگاه 40
10-4 هزینه های سربار 42
11-4دفتر معین پیمانکاری 42
12-4تنظیم صورت وضعیت 42
13-4ثبت صورت وضعیت شماره(1) 42
14-4دریافت وجه صورت وضعیت شماره(1) 43
15-4ثبت صورت وضعیت شماره (2) 43
16-4دریافت وجه صورت وضعیت شماره(2) 44
17-4 ثبت صورت وضعیت شماره(3) 44
18-4 دریاقت وجه صورت وضعیت شماره(3) 45
مرحله 5 - خاتمه کار 45
1-5 تحویل موقت 45
2-5 ابطال ضمانت نامه پیش پرداخت 46
3-5 ابطال ضمانت نامه انجام تعهدات 46
4-5 هزینه های بعد از تحویل موقت (در دوره تضمین ) 46
5-5 هزینه های بعد از تحویل موقت 47
6-5 استرداد نصف سپرده حسن انجام کار (وجه الضمان) 47
7-5 تحویل قطعی 47
8-5 استرداد نصف دیگر سپرده حسن انجام کار (وجه الضمان) 47
تعین سود پیمان تکمیل 47
انتقال سود و بستن حساب پیمان تکمیل شده 50
روش اول- محاسبه سود هر پیمان به طور جداگانه 50
روش دوم- محاسبه سود پیمان ها به طور یکجا 50
نتیجه گیری و پیشنهادات 51
منابع و ماخذ 52