کتاب اصول قراردادها

توضیحات

کتاب اصول قراردادها
کتاب اصول قراردادها نوشته ‌ی ایمان الیاسیان، انواع قراردادها را بررسی کرده و به شرح جزییات و کلیات آن‌ها می پردازد.
از متن کتاب :
تهیه اسناد ومدارک مناقصه :
• شرایط عمومی و خصوصی.
• مشخصات فنی عمومی و خصوصی.
• مقادیر کار و برآورد هزینه اجرایی طرح براساس آخرین فهرست بهاء
اجرای طرح
۱٫ ارجاع کار به پیمانکار از طریق تشریفات مناقصه
۲٫ انعقاد قرارداد پیمانکاری.
۳٫ عملیات اجرایی.
۴٫ تنظیم و پرداخت صورت وضعیت کارها.
۵٫ تحویل موقت.
۶٫ تحویل قطعی.
• پاکت الف شامل تضمین
• پاکت ب شامل پیشنهاد فنی بازرگانی
• پاکت ج شامل پیشنهاد قیمت
مناقصه در شرایط زیر تجدید می شود
• کم بودن تعداد مناقصه گران
• امتناع برنده اول و دوم از انعقاد قرارداد
• پایان مدت اعتبار پیشنهادها
• رای هیات رسیدگی به شکایات
• بالا بودن قیمت ها (معیار ۱۰درصد وبه کمیته فنی احاله می شود)
مراحل انعقاد قرارداد
• تهیه نقشه ها و مشخصات اجرایی طرح توسط مشاور
• تصویب توسط دستگاه اجرایی
• تکثیر اسناد ومدارک مناقصه
• دعوت از پیمانکاران برای شرکت درمناقصه
• تسلیم قیمت و ضمانت نامه شرکت در مناقصه
• انتخاب پیمانکار
• انعقاد قراردادبا پیمانکار
• تحویل ضمانتنامه انجام تعهد
اسناد مناقصه
• دعوتنامه شرکت در مناقصه.
• دفترچه توافقنامه.
• دفترچه شرایط عمومی
• دفترچه شرایط خصوصی
• دفترچه فهرست بها و ریز مقادیر
• دفترچه مشخصات فنی
• نقشه های اجرای کار
• بخشنامه های سازمان م. و.ب. ک
• فرم ضمانت نامه شرکت در مناقصه
• کلیه نظرات کارفرما راجع به نحوه انجام کاروجدول زمانبندی
 روشهای انجام پروژه و شناخت مفهومی
 طبقه بندی روشهای انجام
 انواع روشهای قیمت گذاری
 مزایا و معایب هر یک از سیستمها
 آشنایی مختصر با نشریات و رفرنس های معتبر
 روند تغییرات استفاده از سیستمها
 تامین مالی
 طراحی پایه
 طراحی تفصیلی
 تدارک کالا ( مواد ، مصالح و تجهیزات )
 ساخت
 بهره برداری و نگه داری
انواع قراردادها :
قرارداد بر اساس فهرست بها
قرارداد متر مربع زیر بنا
…